Городские власти в понедельник ночью приступили к сносу незаконных построек в округах столицы. Срок по демонтажу 97 незаконных конструкций истекает 8 февраля - так указано в постановлении Правительства Москвы "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы".

Ранее днем у этих построек было отключено энергоснабжение. Речь идет о 104 объектах, среди которых крупные - ресторан “Пронто” по Большой Сухаревской, дом №2 рядом с метро “Сухаревская”, а также торговые ряды у станций “Арбатская”, “Кропоткинская” и "Улица 1905 года".

Суммарно все эти объекты занимают около 50 тысяч квадратных метров общественных пространств - территория, сопоставимая с площадью сразу семи футбольных полей. Если незаконные постройки, возведенные без разрешительных документов в зонах повышенной опасности (вблизи метро и в местах заложения городских коммуникаций) не начнут разбирать, то уже с 9 февраля город приступит к их принудительному демонтажу.

В СМИ появились комментарии первого заместителя начальника Госинспекции по недвижимости Москвы.

- О каких объектах идет речь?

- Эти объекты являются самовольно возведенными по трем признакам: земельные участки для целей капитального строительства Москва не выделяла, разрешение на строительство капитальных объектов не выдавалось и акты ввода объектов в эксплуатацию также не оформлялись. Помимо этого, объекты стоят на инженерных коммуникациях. Сам факт их самовольного размещения на инженерных коммуникациях говорит о том, что они потенциально опасны.

- Приступили ли к сносу самовольных построек владельцы объектов?

- Некоторые собственники объектов понимают, до чего дошла ситуация и начинают демонтаж в добровольном порядке. Такие примеры есть. А это значит, что есть люди, которые внятно и ответственно относятся к тем мероприятиям, которые город проводит.

- А другие?

- Объекты, предназначенные к сносу - опасные, стоят годами, а город не имеет механизмов, чтобы объекты демонтировать. Надо понимать что все такие объекты стоят на инженерных сетях. И не дай Бог какая-нибудь катастрофа! Инженерные и аварийные службы будут просто не в состоянии ликвидировать последствия. Мы ведь все это уже проходили. Вспомните станцию метро “Рижская”. Вспомните, что было! Когда аварийные службы просто не могли подъехать из-за скопления ларьков к станции метро.

- Чем опасны эти объекты?

- Некоторые эти объекты просто встроены в выходы метрополитена. Они накрывают эти выходы. И никто из владельцев незаконных объектов не думает, что будет, если вдруг случится чрезвычайное происшествие! Да такой объект просто на голову пассажирам упадет. Городу предстоят огромные потенциальные затраты на ликвидацию таких последствий. Об этом тоже нужно помнить.

- Владельцы таких объектов твердят, что у них есть права собственности.

- По этому поводу, напоминаю: согласно Гражданскому кодексу владелец самовольной постройки не приобретает на нее прав собственности. И они это прекрасно знают. И то, что они зарегистрировали права разными незаконными механизмами, это мы все прекрасно понимаем и дадим этому соответствующую оценку. Давайте будем честными. Это незаконные объекты, это опасные объекты и если кто-то в них запирается, он не только препятствует городу наводить порядок, но еще и создает угрозу и себе, и окружающим.

О ПОРЯДКЕ СНОСА САМОСТРОЕВ

1 сентября 2015 года приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, которые дают возможность органам местного самоуправления, в данном случае правительству Москвы, принять решение о сносе, предварительно уведомив пользователей и дав им возможность добровольно демонтировать объекты в течение определенного срока. Только после этого правительство Москвы вправе демонтировать самостоятельно эти объекты. Чиновник добавил, что некоторые собственники заинтересованы в самостоятельном демонтаже и сейчас такие переговоры тоже ведутся.

Ранее в пресс-службе Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы отметили, что торговые павильоны будут демонтированы по графику, который уже составили в префектурах города.

Чтобы повлиять на решение о сносе, нужно менять трактовку статьи 222 Гражданского кодекса РФ, рассказал исполнительный директор Московского городского отделения "Опоры России": "На прошедших общественных слушаниях принято решение писать соответствующий запрос в Конституционный суд , но я боюсь, что это займет определенное время и сносы, видимо, начнутся уже сегодня".